合肥第四座万达广场的选址一直备受关注，有关第四座万达广场落户四里河的传言也是沸沸扬扬。近日，记者经多方探访得知，万达已看中四里河周湾区域正在拆迁地块，计划斥资50亿再造合肥第四座万达广场。
       也就是消息爆出的第8天，在中国合肥12345政府服务直通车中，有市民对此事提出疑问，并希望确定是否属实。得到的来自市规划局的答案却是“经了解，你咨询的招商意向性建设项目，目前暂无具体实施方案”。
       但是，风波并未因此而停止。在随后合肥土地招拍挂中心所公布的出让地块中，凡是涉及到四里河及其周边，仍然会引起业内的一阵猜疑。
随着临泉路该楼盘置业顾问的介绍，这一问题再度浮出水面：第四座万达是否已经确定在四里河？
       9月6日，合肥土地市场共推出14宗地块，其中10宗成功出让，共计1045.75亩土地成交总金额达38.59亿。上午庐阳四里河775亩巨无霸地块的拍卖更是吸引了万科、中海、保利三家巨头房企的争夺，最终万科以33亿总价力压群雄，成功拿地。万达一直没有露面。
       万科、中海、保利酣战两个半小时 四里河落入万科门下
       经过一百多轮的争相叫价，万科最终击败另外两个房企巨头保利、中海，以总价33亿拿下备受关注的四里河连体地块。
       四里河连体地块总面积775.34亩，成交信息分别为N1210号400万/亩、总价10.576亿、楼面地价2181.8元/㎡，溢价率 42.8%。N1211号地块440万/亩，总价 13.112亿，楼面地价2357.1元/㎡，溢价率37.5%。N1212号地块440万/亩，总价9.369亿，楼面地价2640元/㎡，溢价率 37.5%。

       万科成功拿下四里河地块
       土地拍卖一开始，万科就不停的叫价，反观中海、保利代表却显的不那么积极。在长达一个多小时的拉锯战中，一直叫价到80轮左右的万科突然不再加价，整个拍卖变成了保 利和中海的决战。当单价叫到433万/亩时，万科突然再次出手，与中海争相竞价，引发现场一片哗然。最终万科笑到最后，以总价33亿拿下。
       具体信息分别为N1210号400万/亩、总价10.576亿、楼面地价2181.8元/㎡，溢价率42.8%。N1211号地块440万/亩，总价 13.112亿，楼面地价2357.1元/㎡，溢价率37.5%。N1212号地块440万/亩，总价9.369亿，楼面地价2640元/㎡，溢价率 37.5%。
       四里河地块出让前处于净地状态，前期规划为大型的森林公园，总面积高达775.34亩，该地块集商业、住宅于一体，未来至少建成140万方的大型综合体项目，同时还包括小学、中学等配套。
       万途营销孙宜庆：“单价比较合适，溢价率也比较合适，但是总价有点吓人。万科进驻四里河板块，肯定会拉动周边房价的上 涨，结合楼面地价和万科精装修的成本。以及周边的橡树湾接近7000元/㎡的均价来看，未来该项目可能要卖到8000元/㎡左右。从地块的规划来看属于综 合地块，除了要建的商业中心，像万科这样大牌房企，本身入驻就会对周边区域的价值潜力挖掘起到很大帮助作用。”
       合肥市国土资源局副局长徐国平表示，“今天来竞买四里河地块的是全国房企的前五强万科、保利和中海，地块重要程度可想而知。合肥近期出让地块全为重量级地块，前期这些企业都来我们这里详细咨询，拿地意向强烈。四里河地块被这样的一流房企竞得，未来的开发将形成一个新的繁华地段。”
       芜湖房企进驻合肥 挂牌地块仍抢手
       6日下午的土地挂牌会推出了经开、瑶海地区优质地块，吸引了芜湖房企伟星置业、国耀、闽商、城建等众房企的激烈角逐。
       首先出让的瑶海区E1203地块引伟星、丰朔在内的6家房企争抢，最初起拍价为300万元/亩，到挂牌会开始时最后报价已达326万元/亩，20亩的居住地块最终被安徽伟星置业以435万元/亩竞得，地面价6524.6元/平，楼面价2965.7元/平，溢价率达31%。
       伟星置业为芜湖本土房企，经十年发展已经实现销售面积250万方，土地储备达200万平米的知名房企，在合肥开发的圣地亚哥项目多次开盘热销，是龙岗地区知名度较高的楼盘之一。
       另一宗瑶海E1202地块被安徽闽商摘得，地块位于长江东大街以南、花冲路以西，靠近闽商国贸中心，成交地面价3899.8元/㎡，楼面价780元/㎡。