实例
民事答辩状
（房屋买卖合同纠纷）
说明：
为了方便您更好地参加诉讼，保护您的合法权利，请填写本表。
1. 应诉时需向人民法院提交证明您身份的材料，如身份证复印件、营业执照复印件等。
2. 本表所列内容是您参加诉讼以及人民法院查明案件事实所需，请务必如实填写。
3. 本表有些内容可能与您的案件无关，您认为与案件无关的项目可以填“无”或不填；对于本 表中勾选项可以在对应项打“√ ”;您认为另有重要内容需要列明的，可以另附页填写。
4. 本表 word 电子版填写时，相关栏目可复制粘贴或扩容，但不得改变要素内容、格式设置。例 如，多原告、多被告或多委托诉讼代理人等情况，可根据实际情况复制粘贴；需填写文字较多时， 可根据实际对栏目进行扩容等。
★特别提示★
诉讼参加人应遵守诚信原则如实认真填写表格。
如果诉讼参加人违反有关规定，虚假诉讼、恶意诉讼、滥用诉权，人民法院将视违法情形依法 追究责任。
案号
（2024）冀 ×××× 民初 ××× 号
案由
房屋买卖合同纠纷
当事人信息
答辩人 （自然人）
姓名：
性别：男□ 女□
出生日期： 年 月 日 民族：
工作单位： 职务： 联系电话：
住所地（户籍所在地）： 经常居住地：
证件类型： 证件号码：
答辩人
（法人、非法人组织）
名称： ×× 房地产开发有限公司
住所地（主要办事机构所在地）： ×× 省 ×× 县 ×× 路 ×× 号 注册地 / 登记地： 同上
法定代表人 / 负责人：钟 ×× 职务：总经理
联系电话： ×××××××××××
类型：有限责任公司R 股份有限公司□ 上市公司□
其他企业法人□ 事业单位□ 社会团体□ 基金会□
社会服务机构□ 机关法人□ 农村集体经济组织法人□
城镇农村的合作经济组织法人□ 基层群众性自治组织法人□
个人独资企业□ 合伙企业□ 不具有法人资格的专业服务机构□ 所有制性质：国有□（控股□ / 参股□) 民营R 其他
委托诉讼代理人
有R
姓名：诸葛 ××、李 ××
单位： ××× 律师事务所 职务：律师
联系电话： ×××××××××××
代理权限：一般授权R 特别授权□ 无□
答辩事项
（对原告诉讼请求的确认或者异议）
傅 ×× 的诉讼请求无事实和法律依据，应予驳回。
1. 对房屋买卖合同关系 诉请的确认或异议
无□
有R 异议内容：傅 ×× 解除商品房买卖合同的理由不成立
2. 对购房款诉请的确认 或异议
无□
有R 异议内容： 由法院依法认定
3. 对交付房屋诉请的确 认或异议
无R
有□ 异议内容：
4. 对办理房屋登记手续 诉请的确认或异议
无R
有□ 异议内容：
5. 对中介服务费诉请的 确认和异议
无□
有□ 异议内容：
6. 对质量损害赔偿诉请 的确认或异议
无□
有□ 异议内容：
7. 对 解 除 担 保 贷 款 （按揭）合同诉请的确 认或异议
无□
有□ 异议内容：
8. 对鉴定费及其他实现 债权费用诉请的确认 或异议
无□
有□ 异议内容：
9. 对诉讼费负担有无 异议
无□
有R 异议内容：诉讼费由傅 ×× 负担
10. 对 其 他 请 求 有 无 异议
无□
有R 异议内容：公司愿意补偿 93600 元的前提是不退房，如退房不存在 补偿
11. 对 标 的 总 额 有 无 异议
无□
有R 异议内容：公司不应返还购房款并赔偿损失
事实与理由
（对案件事实的确认或者异议）
×× 房地产开发有限公司不存在虚假承诺，傅 ×× 解除商品房买卖合同的理由不成立
1. 对房屋买卖合同订 立情况（预约还是本 约、签订时间、是否 有格式条款等）有无 异议
无□
有R 事实与理由： 曾许诺学区是事实，但并非虚假宣传，是因为政策原因 才没能落实，且学区问题并非合同条款约定内容，傅 ×× 不能以此为由来 解除合同
2. 对购房款支付情况 有无异议
无□
有R 事实与理由：相应购房款并非原告诉称的 1352668.56 元，具体以合同 和发票为准
3. 对 房 屋 交 付 情 况 （交付时间、交付标 准）有无异议
无R
有□ 事实与理由：
4. 对房屋登记手续办 理情况（预告登记、 首次登记、 转移登 记）有无异议
无R
有□ 事实与理由：
5. 对中介服务费承担 等情况有无异议
无□
有□ 事实与理由：
6. 对房屋质量有无异 议
无□
有□ 事实与理由：
7. 对 担 保（按 揭） 解 除有无异议
无□
有□ 事实与理由：
8. 有无其他免责 / 减 责事由
无R
有□ 事实与理由：
9. 其他需要说明的内 容（可另附页）
10. 答辩依据
合同约定：
法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百七十三条
11. 证 据 清 单（可 另 附页）
对纠纷解决方式的意愿
是否了解调解作为非 诉讼纠纷解决方式， 能及时、高效、低成 本、不伤和气地解决 纠纷
了解□ 不了解□
是否了解先行调解解 决纠纷的好处
1. 立案后选择先行调解的，可以很快启动调解程序。如不同意调解，法院将 依程序开庭审理案件，但可能需要经过较长一段时间的排期等待，且审理、 执行周期相对较长。
了解□ 不了解□
2. 选择先行调解，调解成功且自动履行的免交诉讼费用， 申请司法确认的不 交纳诉讼费用，要求出具调解书的减半交纳诉讼费用。
了解□ 不了解□
3. 首次调解不成功，但仍有继续调解意愿的，可以选择更换调解组织和调解 员再进行调解。调解无法达成一致意见的，法院将依程序排期开庭。
了解□ 不了解□
4. 依照法律规定，调解具有保密性要求，调解过程不公开，调解协议未经当 事人同意不得公开。
了解□ 不了解□
5. 调解达成的协议具有法律效力，可以依照法律规定申请司法确认，具有强 制执行效力。
了解□ 不了解□
是否考虑先行调解
是□ 否□
暂不确定，想要了解更多内容□
答辩人（签字、盖章）： 钟 ×× ×× 房地产开发有限公司
日期：
