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婚后共同还贷及相对应财产增值部分计算公式
来源： www.055110.com 日期：2023-10-29 阅读：次
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第78条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。”
补偿款项计算公式如下： 补偿款=婚后共同还贷金额×不动产现值÷不动产成本（结婚时诉争房产价格+共同已还利息+其他费用）÷2
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