办理人：苏义飞律师。如有咨询，请致电15855187095。
甲方： 合同编号：
甲方： 合同编号：
住所： （以下简称甲方）
法定代表人：
乙方： 合同编号：
住所： （以下简称乙方）
身份证号：
依据中华人民共和国法律及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作建设双华综合楼（以下简称联建房），为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：
一、 联建房情况
1、联建房位于安徽省合肥市肥东县 路，具体位置以土地勘测定界报告书确定的四至为准。
2、联建房土地性质为工业土地。
二、联建房规模
在本协议第一条所述地块上，联建双华 楼，该楼建筑面积 平方米。
二、 具体联建方式
1、联建房间
双方确认：乙方提供联建资金 元/㎡。双方联建房间是联建房 楼 层 号（详见附件2联建房设计图）。
2. 联建房间交付条件
联建房竣工并通过相关政府部门（包括但不限于消防、质检、环保等）验收合格。
3. 联建资金支付方式
1）、本协议生效之日起 日内，乙方支付甲方人民币 万元；（未开工前签订本协议的贰万定金抵叁万）。
2）、联建房基础出土到二层时 日内，乙方支付甲方人民币 万元；
3）、联建房结构封顶时 日内，乙方支付甲方人民币 万元；
4）、联建房竣工验收之日起 日内，乙方支付甲方人民币 万元；
5）、联建房符合交付条件之日起 日内，乙方支付甲方人民币 万元。
4、联建房间交付
甲方收到乙方支付的全部联建资金之日起 日内，甲方将联建房间交付乙方。
三、 权利与义务
1、甲方提供的建设用地应具备合法使用的相关条件，甲方办理完成联建房的审批报建等手续。
2、甲方负责联建房的整体供水、污水处理、供电、消防报装手续。
3、甲方负责联建房审批、报建、开工等手续的办理，保证联建房以合法手续开工建设。
4、甲方组织联建工程建设管理，具体完成工程建设管理、项目进展、人员联络、财物及工程进度安排。
5、乙方应依约支付联建资金。
6、乙方有权了解联建房的施工进度、竣工验收情况。
五、违约责任
1、甲方因资金问题造成房屋无法竣工验收或不交付联建房屋的，乙方有权单方面解除本合同，甲方赔偿乙方实际损失参考同地段同面积商用门面房价格计算。
2、甲方不得以任何理由收回和乙方联建的房屋，否则需要赔偿乙方实际损失参考同地段同面积商用门面房价格计算。
3、乙方延期付款超过10日的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付联建资金20%的违约金。
六、本合同无效的处理
因法律、政策原因，若本合同被认定无效或房屋无法使用：
在联建房工程建设期间被认定无效，甲方返还乙方已经支付给甲方的资金和利息，利息按照同期央行贷款利率4倍计算，房屋建成后乙方对上述房屋享有永久使用权，其它损失由双方自行承担。
七、若土地性质变为商业用地，需要额外缴纳土地出让金的，由甲方承担，与乙方无关。
八、争议的解决
甲、乙双方应诚信守约，若有争议应协商解决；协商不成的，任何一方均可向联建房所在地人民法院起诉。
九、 其他
本协议一式二份，甲、乙双方各持一份，本协议自双方签字盖章后生效。
附件1：联建房土地勘测定界报告书
附件2：联建房设计图及联建房间位置
附件3：装饰、设备标准
1）、外墙：真石漆
2）、内墙：毛坯
3）、顶棚：毛坯
4）、地面：毛坯
5）、门：玻璃弹簧门、卷闸门
6）、内楼梯：业主自理
7）、卫生间：预留上下水出口
8）、窗户：中空彩铝窗
9）、广告位：按外墙指定的广告位标准尺寸安装
10）、沿街门面外墙立面不得擅自改变
甲方: 乙方：
年 月 日 年 月 日
合肥市知名律师苏义飞，合肥律师第一门户网创始人，兼首席律师，常年从事诉讼案件研究，积累了丰富的办案经验，成立了合肥第一家专业的律师团队，目前为多家政府机关及企事业单位法律顾问，先后担任过合肥市“市长热线”法律咨询员，合肥市司法局148指挥中心公益律师。苏义飞律师于2008年组建合肥律师第一公益律师团队，“法源长流、正义永存”是合肥律师第一门户网的信念，“规范诚信、专业高效”是合肥律师第一门户网的目标。