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个人房产抵押借款合同范本
来源:www.055110.com   日期:2018-07-18   阅读:

       甲方(出借人)

       乙方(借款人)

  乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。

  第一条、甲方共计借给乙方人民币元拾万元整,借款协议签订后2日内支付。

  第二条、借款期限自      年     月   日起至    年   月   日止,利息按月息2%计算。  

  第三条、乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房产位于                   ,房产证号为                  ,土地证为                      

  第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息,除承担归还本金及利息外,还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房屋作价元,借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方,双方不再进行评估作价,乙方协助办理过户手续。

  第五条、抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。

  第六条、房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除承担返还本金及利息外,还需承担借款金额20%的违约金。

  第七条本合同一式两份,甲、乙方各执一份。

  第八条本合同自双方签字之日起生效,至乙方还清借款时止。

甲方:             乙方:

日期:

 
 
 
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鲍锐律师
专长:债权债务、民间借贷
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