网友：楼上漏水，把装修好的房子搞坏了，但是楼上住户说自己买下来一直没来住，所以自己一点责任都没有。物业说房子已经交出去三年了，所以也没责任。他们互相推诿，现在我不知该怎么办?
       苏义飞律师解答：建议到法院起诉，由法院委托相关部门检查，查明漏水原因。《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。如果不是你楼下人为造成的渗漏水，一般都是法院判决楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 
       此外，若检测后发现问题出在公共水管，可要求动用维修基金。